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Acte de vente notarié

OCR IA pour actes de vente notariés

Koncile lit vos actes de vente et extrait les informations essentielles en quelques secondes, exploitables en tableur ou API.

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Transformez vos actes notariés en données exploitables

L’OCR Koncile extrait les champs juridiques clés d’un acte de vente pour automatiser la saisie, l’archivage ou la génération de rapports.

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Pierre Laprée
Fondateur & CPO,  SpendHQ

Koncile automatise l’extraction intelligente de données contractuelles. Malgré la complexité des contrats de nos clients, l’outil garantit une qualité et une rapidité qui nous font gagner un temps précieux.

Champs extraits d’un acte de vente notarié

Liste des champs extraits automatiquement par l’OCR IA de Koncile à partir d’un acte de vente.

Nom

Type

Exemple

Instruction

Validité

Text

Oui

Vérifie que le RIB est bien constitué des éléments suivants :
- Code banque (5 chiffres)
- Code guichet (5 chiffres)
- Numéro de compte (11 caractères alphanumériques)
- Clé RIB (2 chiffres)
Si les RIB est bien constitué de ces éléments, choisis la valeur "Oui". Sinon choisis la valeur "Non".

Nom du vendeur

Text Jean Martin Figure dans les premières lignes, introduit par « Le vendeur » ou « Monsieur/Madame ».

Nom de l’acheteur

Text Claire Dubois Généralement mentionné après le vendeur, introduit par « L’acquéreur ».

Date de signature

Date 10 juin 2025 Se trouve en en-tête ou à la fin du document, après la formule « Fait et signé le ».

Adresse du bien

Text 18 avenue du Parc, 75016 Paris Décrite dans la section désignant l’immeuble ou le bien vendu.

Prix de vente

Price 325 000 € Mentionné en chiffres et lettres, souvent introduit par « moyennant le prix de ».

Référence cadastrale

Text Section AB n°452 Présente dans le descriptif du bien, après les informations d’adresse.

Nom du notaire

Text Maître Lefèvre Souvent à la fin du document, précédé de « En présence de » ou « Devant Me ».

Office notarial

Text Office notarial Paris Rive Droite Mentionné dans l’en-tête ou en pied de page, parfois sous le nom du notaire.

Modalités de paiement

Text Versement comptant par virement bancaire Précisé dans une section spécifique ou à la suite du prix de vente.

Conditions suspensives

Text Obtention d’un prêt de 250 000 € sous 45 jours Rechercher les clauses débutant par “sous condition de…”
Ajoutez vos champs
personnalisés
Modifiez les instructions IA
Découvrez le modèle complet d’extraction
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Pourquoi choisir Koncile pour vos actes de vente notariés ?

OCR immobilier multilingue

OCR multilingue pour l'immobilier

Notre moteur OCR, enrichi par des modèles linguistiques avancés (LLM), reconnaît les alphabets et langues du monde entier avec une grande précision.

Chinois, arabe, cyrillique, japonais… Quel que soit le format ou la langue du bail, de l’état des lieux ou d’un justificatif, Koncile identifie les champs clés et vous permet de les traduire automatiquement.

Numérisez, extrayez et centralisez les données de vos dossiers locatifs en toute simplicité, même dans un environnement multilingue complexe.

Extraction of rent receipt

Documents immobiliers scannés ou photographiés

Qu’ils soient scannés, pris en photo ou photocopiés, vos documents immobiliers sont convertis en données exploitables avec une fiabilité remarquable grâce à notre technologie OCR.

Même les états des lieux manuscrits, les baux anciens ou les justificatifs flous peuvent être analysés grâce à notre moteur de correction automatique.

Les champs non reconnus sont isolés et remontés vers un centre d’alerte pour validation manuelle, garantissant une extraction complète et fiable à chaque étape de votre gestion locative.

état des lieux manuscrit extraction

Écriture manuscrite sur les documents immobiliers

Notre OCR manuscrit détecte et interprète les écritures manuscrites avec précision, même dans des conditions complexes : scan de qualité moyenne, écriture peu lisible ou documents incomplets.

L’outil prend en charge plusieurs langues manuscrites et s’appuie sur des modèles d’intelligence artificielle entraînés à reconnaître des styles variés d’écriture.

Idéal pour traiter les états des lieux, baux manuscrits, quittances ou attestations remplies à la main, tout en garantissant un excellent taux de reconnaissance.

quittance de loyer extraction

Extraction personnalisée des données locatives

Une interface simple et intuitive pour sélectionner précisément les champs à extraire de vos documents immobiliers.

Cette technologie s’adapte à tous types de documents utilisés dans la gestion immobilière : baux locatifs, états des lieux, quittances de loyer, attestations d’assurance, relevés de charges, diagnostics techniques, etc.

Éliminez les saisies manuelles et accélérez vos flux documentaires grâce à une extraction parfaitement adaptée à vos besoins.

Real Estate Integration

Intégration avec vos outils de gestion locative

Koncile s’intègre parfaitement à votre environnement de gestion immobilière : connexion via API, import automatique depuis vos emails ou synchronisation avec vos outils métier (logiciel de gestion locative, CRM, ERP…).

Importez facilement vos baux, états des lieux ou quittances, déclenchez l’extraction automatique des données, et centralisez-les là où vous en avez besoin.

Que vous utilisiez Excel, Outlook, une solution comme Rentila, Lockimmo ou un logiciel sur mesure, Koncile s’adapte à votre workflow pour simplifier la gestion documentaire et optimiser vos opérations.

99 % fiabilité

Une précision inégalée pour vos documents locatifs

Avec un taux de réussite supérieur à 99 %, notre moteur OCR garantit une précision exceptionnelle sur les champs essentiels des documents immobiliers.

Chaque information est captée avec fiabilité, qu’il s’agisse de noms de locataires, de dates de signature, de montants de loyers ou de références cadastrales.

Grâce à notre système de détection d’anomalies intégré, vous identifiez en amont les erreurs ou incohérences (doublons, données manquantes…), pour un contrôle qualité automatisé et une gestion locative plus efficace.

Testez notre OCR IA sur vos actes de vente

Chargez un acte notarié type et découvrez l’extraction automatisée des données essentielles.

Pourquoi utiliser Koncile pour vos actes notariés ?

1

Données clés automatiquement extraites

Accédez aux informations essentielles d’un acte sans ressaisie manuelle : noms, prix, notaire, etc.

2

Compatible multi-formats

PDF, scans, images manuscrites ou tapées : l’OCR s’adapte à votre réalité documentaire.

3

Export Excel, JSON ou API

Intégrez les données extraites directement dans vos outils métier ou votre base documentaire.

4

Suivi des conditions suspensives

L’OCR permet d’identifier les clauses importantes à surveiller pour la bonne exécution du contrat.

5

Gain de temps pour les notaires et agences

Accélérez la digitalisation de vos actes avec une lecture IA ultra-fiable et sans formation.

L'API OCR pour automatiser votre gestion documentaire

status
string

Statut du document qui peut être DONE, DUPLICATE, INPROGRESS.

document_id
integer

Numéro unique attribué pour chaque document

general_fields
objects

Champs généraux apparaissant une seule fois dans chaque document extrait. Retour au format : {nom du champ: valeur extraite}

Documentation complète
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J’obtiens ma clef API
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Securité

Conçu pour les environnements réglementés

Fondé par un ancien avocat, Koncile a été conçu avec la conformité et la protection des données au cœur de son architecture. Nous sommes audités par un tiers selon les standards SOC 2 et conformes aux exigences RGPD, HDS et HIPAA.

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Toutes vos questions sur Koncile

L'OCR analyse l'acte de vente notarié à l’aide d’algorithmes de computer vision pour détecter et lire les caractères. Grâce au traitement du langage naturel (NLP), il identifie les données clés. Cela permet d’extraire de manière fiable les contenus structurés ou non structurés.

Oui, l’OCR peut traiter un acte de vente notarié qu’il soit imprimé ou manuscrit. Pour les manuscrits, il utilise des techniques avancées de reconnaissance de l’écriture afin de convertir le contenu en texte exploitable avec un haut niveau de précision.

Oui, il est possible d’extraire des éléments précis comme les noms des parties, les dates, les montants ou les références cadastrales. L’OCR peut être adapté pour extraire ces données selon la structure du document.

Vous pouvez importer un acte de vente notarié au format PDF ou image (PNG, JPEG, etc.). Ces formats sont entièrement compatibles avec l’OCR pour une extraction automatisée et fiable des données juridiques.